UPPER PRINCE - 最佳位置．不求其次

发展项目名称：Upper Prince (「发展项目」) ︱区域：旺角︱发展项目所位於的街道的名称及由差饷物业估价署署长为识别发展项目的目的而编配的门牌号数：基隆街1号# 卖方就发展项目指定的互联网网站的网址：www.upperprince.hk ^ ︱本广告/宣传资料内载列的相片丶图像丶绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片丶图像丶绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘丶其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：One KL Development Limited, One KL II Development Limited 及 One KL III Development Limited ︱卖方之控权公司：One KL Development Limited之控权公司：One KL Group Limited及OKL Holding Limited；One KL II Development Limited之控权公司：One KL II Group Limited 及OKL II Holding Limited； One KL III Development Limited之控权公司：One KL III Group Limited及OKL III Holding Limited︱发展项目的认可人士：梁向军先生︱发展项目的认可人士以其专业身份担任经营人丶董事或雇员的商号或法团：李景勋丶雷焕庭建筑师有限公司︱发展项目的承建商：新豪建筑有限公司︱就发展项目的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：孖士打律师行︱已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：集友银行有限公司︱已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：不适用︱尽卖方所知的发展项目之预计关键日期：2026年3月31日 (“关键日期”指发展项目在遵照经批准的建筑图则的情况下在各方面均属完成的日期。预计关键日期是由发展项目之认可人士提供及受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。) ︱卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。︱详情请参阅售楼说明书。︱本广告/宣传资料由卖方发布或在卖方同意下发布。

#此临时门牌号数有待发展项目建成时确认。

^由卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站的网址。

卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则丶设计丶装置丶装修物料及设备等。装置丶装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。发展项目之设计以政府相关部门最後批准之图则为准。发展项目及其周边地区日後可能出现改变。本广告/宣传资料及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释作构成任何不论明示或隐含之合约条款丶要约丶承诺丶陈述或保证 (不论是否有关景观) ，或对任何住宅物业探求任何无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或於何时购买任何住宅物业，於任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容丶资料或概念作依据或受其影响决定购买或於何时购买任何住宅物业。

更新日期: 2025年9月26日。

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备註

「最佳位置」之陈述仅供参考，仅用於宣传推广目的，并不藉此反映发展项目的地址或位置。发展项目所位於的分区计划大纲图区域为「旺角」。有关发展项目位置的详情，请参阅售楼说明书。卖方并不作出任何不论明示或隐含之要约丶承诺丶陈述或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘丶其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
「前临太子港铁站」指太子站D出口邻近发展项目但并非毗连发展项目前方。由发展项目步行约半分钟至太子港铁站。步行时间由工作人员於2024年9月3日晚上实地由发展项目步行至太子港铁站D出口测试得出，仅供参考。实际所需时间受天气状况丶路面状况丶行走路线丶个人步速及/或其他相关因素影响而有所差异。卖方对此并不作出任何不论明示或隐含之要约丶承诺丶陈述或保证。
资料来源：巿区重建局网页 https://www.ura.org.hk/tc/project/redevelopment/sai-yee-street-flower-market-road-development-scheme-ytm-013 (撷取日期: 2025年6月15日)丶 https://www.ura.org.hk/f/page/44/13214/Information%20Booklet.pdf (撷取日期: 2025年6月15日) 。仅供参考。所述基建项目及/或商业项目及/或方案及/或拟建建筑物及设施等仍在兴建中 /规划中，可能不时更改，於发展项目入伙时亦可能尚未完成和启用，其最终之规划丶设计丶落成及启用日期以有关政府部门或私人机构最终公布为准。本广告／宣传资料对该基建项目及/或商业项目及/或方案最终是否会落实及其最终之规划丶设计丶落成及启用日期并不作出任何不论明示或隐含之要约丶承诺丶陈述或保证。发展项目完成後之状况及其周边与本广告所述者可能不同。
资料来源: 新鸿基地产网页 https://www.shkp.com/zh-HK/media/press-releases/20230301 (撷取日期：2025年6月15日)。仅供参考。所述基建项目及/或商业项目及/或方案及/或拟建建筑物及设施等仍在兴建中 /规划中，可能不时更改，於发展项目入伙时亦可能尚未完成和启用，其最终之规划丶设计丶落成及启用日期以有关政府部门或私人机构最终公布为准。本广告／宣传资料对该基建项目及/或商业项目及/或方案最终是否会落实及其最终之规划丶设计丶落成及启用日期并不作出任何不论明示或隐含之要约丶承诺丶陈述或保证。发展项目完成後之状况及其周边与本广告所述者可能不同。
相片为2024年11月26日於发展项目附近上空以航拍器材实景拍摄，相片并经由电脑图像技术作画面整合及颜色修饰处理，仅供参考之用。相片并非显示发展项目任何部分之景观。有关相片并非以发展项目及发展地盘四周范围作依据制作，并不反映发展项目或其周边地区环境丶实际景观及附近的设施，所加入之各地点标志(如有)仅显示其大约位置，亦非反映发展项目或其任何部分或各地点之确实位置丶发展项目与各地点之距离丶外观和景观。相片不构成亦不能被视为卖方或任何其他人士作出任何不论明示或暗示的陈述丶保证丶承诺丶要约或买卖合约之条款及条件。发展项目或其周边地区环境丶实际景观及附近的设施会不时改变，卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘丶其周边地区环境及附近的设施有较佳了解。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。所显示的地点并不一定与发展项目位处同一分区计划大纲图之区域内。

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